1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+10.5%
船橋市
45.7万円/㎡
前年比+15.3%
ライオンズマンション船橋第5
千葉県船橋市北本町一丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩6分
1989年築 / 10階建 / 89戸 / SRC造
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5階 / 51.3㎡の場合
相場
2,800万円
54.6万円/㎡
1,694
2,431
3,168
3,905
AI査定結果
推定相場価格
2,800万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,431万円〜3,168万円
47.4万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月27日
ライオンズマンション船橋第5
2,750万円（53.6万円/㎡）/ 5階 / 51.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 2,750万円 | 53.6万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 2,750万円 | 53.9万円 | 5階 | 51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 2,780万円 | 49.1万円 | 2階 | 56.65㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/01 | 2,500万円 | 41.8万円 | 3階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 2,880万円 | 50.8万円 | 2階 | 56.65㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,780万円 | 54.2万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 2,980万円 | 52.6万円 | 2階 | 56.65㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,090万円 | 53.3万円 | 5階 | 57.95㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/10/08 | 3,499万円 | 60.4万円 | 9階 | 57.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/06 | 2,880万円 | 49.7万円 | 5階 | 57.95㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | ライオンズマンション船橋第5 船橋市北本町一丁目 | 新船橋駅6分 | 2,750万円 | 53.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 89戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 下総中山グランドハイツ 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅6分 | 3,880万円 | 62.4万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 111戸 | RC |
| 2024/10/05 | スカイヒルズ丸山 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅11分 | 2,880万円 | 48.7万円 | 59.16㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/25 | スカイヒルズ丸山A棟 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅10分 | 2,880万円 | 48.7万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/23 | バームハイツ西船橋 船橋市印内三丁目 | 西船橋駅18分 | 2,698万円 | 48.7万円 | 55.44㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/09 | ロイヤルシャトー船橋塚田 船橋市行田町 | 塚田駅3分 | 2,780万円 | 50.5万円 | 55.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション船橋馬込沢 船橋市旭町二丁目 | 馬込沢駅17分 | 2,880万円 | 49.9万円 | 57.75㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション西船橋第2 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅9分 | 2,490万円 | 46.0万円 | 54.18㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/28 | ライオンズマンション船橋塚田 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅4分 | 2,480万円 | 42.5万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/12 | アドリーム西船橋 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 3,790万円 | 59.5万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.5%上昇、船橋市では15.3%上昇しています。
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